Kosten beim Bau eines Passivhauses / Niedrigstenergiehauses

Mehrkosten beim Passivhaus

• Besonders gute Wärmedämmung - Materialkosten für den Dämmstoff (nach Volumen)
• Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung
• Sehr hoch dämmende Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
• Aufwändigere Detaillösungen für die Abdichtung (luftdichte Hülle notwendig)
• In manchen Fällen Aufwand bei Sonderlösungen (beispielsweise für eine Katzenklappe)

Minderkosten beim Passivhaus

• Kaminzüge nicht notwendig (bei Wärmepumpe)
• keine Heizkörper, Wand- oder Fußbodenheizung und dazu zugehörige Technik
• Eigener Heiz- oder Brennstofflagerraum nicht notwendig
• Geringere Unterhaltskosten für Warmwasser und Heizung,
• keine Kaminkehrerkosten

Unterhaltskosten

Da im Normalfall als Heizung eine Wärmepumpe zum Einsatz kommt, die Strom verbraucht, wird der Strombedarf insgesamt höher. Dafür fallen keine gesonderten Heizungskosten an. Die Wärmepumpe erreicht unter Einsatz von 1 kWh elektrischer Energie je nach Bauart in etwa 2,3–4,7 kWh Heizleistung. Die Leistungsrate wird als Coefficient Of Performance (COP) in den Anlagenbeschreibungen ausgewiesen. Der gesamte Stromverbrauch (Warmwasser, Licht, Heizung etc.) eines Passiv-Einfamilienhauses mit 160 m2 Gesamtfläche kann laut Wolfgang Feist, dem Gründer des Passivhaus Institut in Darmstadt, mit etwa 6400 kWh im Jahr angenommen werden. Etwa jeweils die Hälfte davon ist Wärmebedarf (Heizung/Warmwasser) und sonstiger Verbrauch. Dass es sich lohnt, in ökologisches Bauen zu investieren, zeigt auch das folgende Berechnungsbeispiel für den Bau eines Einfamilien-Passivhauses aus der Zeitschrift Capital: